°ñµå¸¸»è½ºÀÚ»ê¿î¿ëÀº 20ÀÏ '2025³â ÀÚ»ê¿î¿ë Àü¸Á: ÀçÁ¶Á¤ ÀÌÀ¯' º¸°í¼¸¦ ¹ß°£ÇÏ°í ±Û·Î¹ú ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ³»³â¿¡ ä±Ç, ÁÖ½Ä Á¾¸ñÀÇ ´Ù¾çÈ, »ç¸ð½ÃÀå ¼öÀÍ ÀáÀ缺, ºÎµ¿»ê ¿©°Ç °³¼± µî¿¡ °ü½ÉÀ» °¡Á®¾ß ÇÑ´Ù°í Á¶¾ðÇß´Ù.
¾Ë·º»êµå¶ó Àª½¼-¿¤¸®Á¸µµ °ñµå¸¸»è½ºÀÚ»ê¿î¿ë ¸ÖƼ¿¡¼Â¼Ö·ç¼Ç»ç¾÷ºÎ °øµ¿ ÃÖ°íÅõÀÚÃ¥ÀÓÀÚ(CIO)´Â "´ëºÎºÐÀÇ ½ÃÀå¿¡¼ ³»³â¿¡ ±Ý¸®¸¦ ÀÎÇÏÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀÌÁö¸¸, °ú°Å Àú±Ý¸® ¼öÁرîÁö ³»·Á°¡Áö´Â ¾ÊÀ» °Í"À̶ó¸ç, "Áß¾ÓÀºÇàÀÇ Á¡ÁøÀû ±Ý¸® ÀÎÇÏ°¡ Áö¼ÓÀûÀÎ °æÁ¦¼ºÀåÀ¸·Î À̾îÁú °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÏÁö¸¸, Å×ÀÏ ¸®½ºÅ©·Î ÀÎÇØ °æÁ¦ÁöÇ¥ÀÇ ±ÕÇüÀÌ ¹«³ÊÁú ¼öµµ ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
±×´Â À̾î "¹Ì±¹ÀÇ °æ¿ì Á¤Ä¡Àû ºÒÈ®½Ç¼ºÀÌ ÇØ°áµÈ »óȲ¿¡¼ ¿¬ÁØÀÌ ¿ÏÈÁ¤Ã¥À» °ßÁöÇÏ¸é °æÁ¦°¡ Áö¼Ó ¼ºÀåÇÒ °Í"À̶ó¸ç, "ÇÏÁö¸¸ °ü¼¼¿Í ÀçÁ¤Á¤Ã¥ÀÇ º¯È°¡ ¹°°¡»ó½ÂÀ¸·Î À̾îÁú °æ¿ì ¿¬ÁØÀÌ ±Ý¸®ÀÎÇϸ¦ Áß´ÜÇÒ ¼öµµ ÀÖ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
ÀüÅëÀûÀ¸·Î ½ÃÀåÀº ±Ý¸®ÀÎÇÏ ½Ã±â¿¡´Â ä±Ç¿¡ ÅõÀÚ¸¦ ÇØ¿Ô´Ù. ¹Ì ¿¬ÁØÀÌ ¿ÃÇØ 12¿ù°ú ³»³â ÃÊ ±Ý¸®¸¦ ÀÎÇÏÇÏ°í, ´Ù¸¥ ½ÃÀåÀÇ Áß¾ÓÀºÇ൵ ³»³â ¿ÏÈÁ¤Ã¥À» ÆîÄ¥ °ÍÀ¸·Î º¸À̱⠶§¹®¿¡ ä±Ç ¼öÀͼºÀº Ä¿Áú Àü¸ÁÀÌ´Ù. ´Ù¸¸, ¹Ì±¹ÀÇ µµ³Îµå Æ®·³ÇÁ 2±â ÇàÁ¤ºÎ°¡ ¾î¶°ÇÑ Á¤Ã¥À» ½ÃÇàÇÏ´ÂÁö°¡ °ü°ÇÀ̸ç, ÀÎÇ÷¹À̼ÇÀÌ °í°³¸¦ µé¸é ±Ý¸®ÀÎÇÏ ¼Óµµ°¡ ´ÊÃçÁú ¼ö ÀÖ´Ù.
³»³â¿¡´Â °ø°ÝÀûÀÎ ÀÚ»çÁÖ ¸ÅÀÔ°ú M&A·Î ä±Ç¼ö¿ä È®´ë°¡ ±â´ëµÈ´Ù. »ó¾÷¿ëºÎµ¿»êÀú´çÁõ±Ç(CMBS)ÀÌ °¡Àå ¸Å·ÂÀûÀÌ°í, AAA-¿Í BBB- µî±Þ À¯°¡Áõ±Ç ½ºÇÁ·¹µå°¡ °øÁ¤°¡Ä¡ Æò°¡ ´ëºñ ÅõÀÚ°¡Ä¡°¡ ÀÖ´Ù´Â Æò°¡´Ù. ºü¸£°Ô ¼ºÀåÇÏ´Â ³ì»öä±Ç ½ÃÀåµµ ÁÖ¸ñÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù.
¹Ì±¹ ÁֽĽÃÀåÀº ÀϺΠ´ëÇüÁÖ ÁýÁßµµ¿¡ µû¸¥ À§ÇèÀÌ ÀÖÁö¸¸ °¡Àå ¸Å·ÂÀûÀÎ ½ÃÀåÀÌ´Ù. ³»³â¿¡´Â ¹Ì±¹ ´ëÇüÁÖ¿Í ÁßÇüÁÖÀÇ ±ÕÇü Àü·«À» ÃëÇÑ´Ù¸é ÁÁÀº °á°ú·Î À̾îÁú ¼ö ÀÖ´Ù. ¼ÒÇüÁÖ´Â ±Ý¸®ÀÎÇÏ ½Ã±â¿¡ ÀÌÀںδãÀÌ Àû¾î ´ëÇüÁÖº¸´Ù ¼º°ú°¡ ³ªÀº °æ¿ìµµ ÀÖ¾ú´Ù.
ÃÖ±Ù ¹Ì ´ë¼± ÀÌÈÄ ¹Ì ³»¼ö Áß½ÉÀÇ ±â¾÷µé¿¡ ´ëÇÑ ÅõÀÚÀÚ °ü½ÉÀÌ ¸ðÀÌ¸é¼ ´º¿åÁõ½Ã°¡ »ó½ÂÇߴµ¥, Æ®·³ÇÁ 2±âÀÇ ÀÔ¹ý ¾ÆÁ¨´ÙÀÎ ¹ýÀμ¼ ÀÎÇÏ¿Í ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ µî ¼ºÀå ÁöÇâ Á¤Ã¥À» ÁÖ¸ñÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù.
¹Ì±¹ ¿Ü Áö¿ª¿¡¼´Â ÇコÄɾî, ±×¸°¿¡³ÊÁö ¹× ¸íÇ° ºê·£µå ȸ»çÀÇ ÁÖ°¡°¡ ¸Å·ÂÀûÀÌ´Ù. Áß±¹ µî ¾Æ½Ã¾Æ ÁֽĽÃÀåÀº ¹Ì±¹ÀÇ »õ·Î¿î °ü¼¼ Á¤Ã¥ÀÇ ¿µÇâÀ» Å©°Ô ¹ÞÀ» Àü¸ÁÀÌ´Ù. Çѱ¹°ú ´ë¸¸ ÁֽĽÃÀå¿¡´Â AI°³¹ß¿¡ Áß¿äÇÑ ¹ÝµµÃ¼ ±â¾÷µéÀÌ ¸¹´Ù. ÀϺ»Áõ½Ã´Â ½ÇÀûÈ£Á¶, ±â¾÷ Áö¹è±¸Á¶ °³Çõ µîÀÌ Áö¼ö »ó½ÂÀ» À̲ø¾úÁö¸¸ ¹Ý´ëÀÇ °æ¿ìµµ ÀÖ¾ú´Ù´Â Á¡À» ÅõÀÚ ½Ã °í·ÁÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ÀεµÀÇ °æ¿ì ¿©ÀüÈ÷ ÆÝ´õ¸àÅÐÀÌ °ÇÏ´Ù´Â Æò°¡´Ù.
»ç¸ð½ÃÀåÀº ÀüÅëÀûÀÎ ÅõÀÚ ½ÃÀå¿¡ ´ëÇÑ ÀͽºÆ÷Á®(À§Çè³ëÃâ)¸¦ º¸¿ÏÇÏ·Á´Â ´Ù¾çÇÑ ¼ö¿ä°¡ À¯ÀԵǸç Áö¼Ó ¼ºÀåÇÏ°í ÀÖ´Ù. ³»³â¿¡´Â °Å½ÃÀû ÅõÀÚȯ°æÀÌ ¾ÈÁ¤ÈµÇ¸é¼ ¹ÙÀ̾ƿô »ç¸ðÆݵ忡°Ô ÁÁÀº ¿©°ÇÀÌ Á¶¼ºµÇ°í, »ê¾÷¿¡ µû¶ó ¿¢½ÃÆ®¿Í ½Å±Ô ÅõÀÚ°¡ È°¼ºÈµÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù.
º¥Ã³Ä³ÇÇÅ»°ú ±×·Î½º¿¡ÄõƼÀÇ °æ¿ì ´Ù¾çÇÑ ½ÃÀå¿¡¼ °¡Ä¡Æò°¡¿Í ¼ºÀå ±â´ëÄ¡°¡ Á¤»óȵƴÙ. ÀÌ ¶§¹®¿¡ ¼ºÀ强 ³ôÀº Çõ½Å±â¾÷¿¡ ´ëÇÑ °Ç¼³Àû ÅõÀÚȯ°æÀÌ ¸¶·ÃµÆÀ¸¸ç, º¥Ã³±â¾÷ÀÌ ºñ»óÀå ÁöÀ§¸¦ ¿À·§µ¿¾È À¯ÁöÇÔ¿¡ µû¶ó ±×·Î½º¿¡ÄõƼ ÀÚº»ÀÇ Çʿ伺µµ Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù.
»ç¸ð½Å¿ë ½ÃÀåÀÇ °æ¿ì 乫°¡ ÀÖ´Â ±â¾÷ÀÌ Ãß°¡ ´ëÃâÀ» ¹Þ°Å³ª ±âÁ¸ ´ëÃâÀÇ ÀÌÀÚÀ²À» Á¶Á¤ÇÏ´Â °æ¿ì°¡ ¸¹¾ÆÁ³´Ù. µû¶ó¼ ±Ý¸®ÀÎÇÏ´Â »ç¸ð½Å¿ë ½ÃÀå¿¡ È£Àç·Î ÀÛ¿ëÇÒ Àü¸ÁµÈ´Ù.
Àü·Ê ¾ø´Â ±Ý¸®Àλó ±â°£À» °ÅÄ£ ÈÄ ´ëºÎºÐÀÇ Áß¾ÓÀºÇàÀÌ ±Ý¸®¸¦ ³·Ãß´Â »óȲ¿¡¼ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ À¯µ¿¼ºÀº °³¼±µÇ°í, °Å·¡·®Àº Áõ°¡Çϸç, °¡Ä¡µµ »ó½ÂÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÇâÈÄ ¸î ³â µ¿¾È ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ È¯°æÀº ¸Å¿ì ³«°üÀûÀ̸ç, ¼ö±ÞÀÌ ¾çÈ£ÇÑ °÷ÀÇ °¡Ä¡»ó½ÂÀÌ µÎµå·¯Áú Àü¸ÁÀÌ´Ù.
ÅõÀÚ °¡´É ¿µ¿ªÀÌ È®´ëµÇ¸é¼ Áö¼Ó°¡´É¼ºÀÌ Á¶¸í¹Þ°í ÀÖ´Ù. ¼¼°èÀûÀΠŻź¼ÒÈ ³ë·ÂÀÌ ½ÇÁúÀû ÁøÀüÀ» °ÅµÎ±â À§Çؼ´Â ½Ã¸àÆ®, ÈÇÐ, ö° µî ź¼Ò ¹èÃâ·®ÀÌ ¸¹Àº ¾÷°è¿¡ ÀÚº»À» ÅõÀÔÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
ÇÑÆí, °ñµå¸¸»è½ºÀÚ»ê¿î¿ëÀº °ñµå¸¸»è½ºÀÇ ÁÖ¿äÇÑ ÅõÀںι®À¸·Î, °ø¸ð ¹× »ç¸ð½ÃÀå¿¡¼ ¼¼°è À¯¼öÀÇ ±â°ü, ±ÝÀ¶ ÀÚ¹®»ç ¹× °³ÀÎ ÅõÀÚÀÚ¸¦ ´ë»óÀ¸·Î ÅõÀÚ ¹× ÀÚ¹® ¼ºñ½º¸¦ Á¦°øÇÏ°í ÀÖ´Ù. °ñµå¸¸»è½º´Â ¿ÃÇØ 9¿ù 30ÀÏ ±âÁØ 3Á¶ 1000¾ï´Þ·¯ ±Ô¸ðÀÇ ÀÚ»êÀ» ¿î¿ë ¹× °¨µ¶ÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¹Ú¼Ò¿¬ ±âÀÚ muse@asiae.co.kr <¨ÏÅõÀÚ°¡¸¦ À§ÇÑ °æÁ¦ÄÜÅÙÃ÷ Ç÷§Æû, ¾Æ½Ã¾Æ°æÁ¦ ¹«´ÜÀüÀç ¹èÆ÷±ÝÁö> |