ȨÇ÷¯½º°¡ ¿¬°ü Áø¿(Associated display), ¹°°¡¾ÈÁ¤(Price stability), Å׳ÍÆ®(Tenant) µî '¾ÆÆÄÆ®(A.P.T.)' Àü·«À» ¾Õ¼¼¿ö ¸ÅÃâ ¼ºÀåÀ» ´Þ¼ºÇß´Ù°í 2ÀÏ ¹àÇû´Ù. ȨÇ÷¯½º´Â Áö³ÇØ ¸Þ°¡ Ǫµå ¸¶ÄÏ ¼îÇÎ µ¿¼±À» °í°´ Áß½ÉÀ¸·Î Àü°Ý °³ÆíÇÑ µ¥ ÀÌ¾î °í°´ÀÇ ¼îÇÎ µ¥ÀÌÅÍ ºÐ¼®À» ÅëÇÑ '¿¬°ü Áø¿(Associated display)'À» °ÈÇß´Ù. °í°´µéÀÇ ¹ß±æ¿¡ µû¶ó °ü·Ã »óÇ°À» ºü¸£°Ô ¼±ÅÃÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Áø¿ÇÑ °ÍÀÌ´Ù. ¸Þ°¡ Ǫµå ¸¶ÄÏ 33°³ Á¡Æ÷´Â ¸®´º¾ó Àü ´ëºñ Áö¼Ó ¼ºÀå ÁßÀÌ´Ù. Áö³ÇØ ¸®´º¾ó 1³âÂ÷ Á¡Æ÷ 9°³Á¡ÀÇ ¸ÅÃâÀº Àü³â µ¿±â ´ëºñ ÃÖ´ë 35% ¶Ù¾ú´Ù. ¸ÅÀå ÀÔ±¸·Î Àü¸é ¹èÄ¡ÇÑ '¸ùºí¶ûÁ¦ º£ÀÌÄ¿¸®' ¸ÅÃâÀº Àü³â µ¿±â ´ëºñ ÃÖ´ë 107%, ´ç´çġŲ°ú °í¹é½º½Ã µî È÷Æ® »óÇ°À» ¾Õ¼¼¿î µ¨¸®´Â ÃÖ´ë 43%, °£Æí½Ä »óÇ°À» ÇÑ °÷¿¡ ¸ðÀº '´ÙÀÌ´× ½ºÆ®¸®Æ®' ¸ÅÃâÀÌ ÃÖ´ë 48% Áõ°¡ÇÏ´Â µî Æ¯È ¸ÅÀåµµ ¼ºÀåÇÏ°í ÀÖ´Ù. Áö³ÇØ 11¿ù °í°´µéÀÇ ¿À°¨À» ¸¸Á·½ÃÅ°´Â ÄÜÅÙÃ÷·Î »õ´ÜÀåÇÑ È¨Ç÷¯½º ¸Þ°¡ Ǫµå ¸¶ÄÏ ¶óÀÌºê °¼Á¡Àº ¿ÀÇ ÀÏÁÖÀÏ(12¿ù 9ÀÏ~15ÀÏ)¸¸¿¡ ½Å¼±½ÄÇ° ¸ÅÃâÀÌ Àü³â ´ëºñ 20% ÀÌ»ó ¼ºÀåÇß´Ù. ȨÇ÷¯½º´Â ¸®´º¾ó Á¡Æ÷ÀÇ ½ÃÀ强À» È®ÀÎÇÑ ¸¸Å ¿ÃÇصµ ȨÇ÷¯½º ¸Þ°¡ Ǫµå ¸¶ÄÏ°ú ȨÇ÷¯½º ¸Þ°¡ Ǫµå ¸¶ÄÏ ¶óÀ̺ê Àüȯ¿¡ ¹ÚÂ÷¸¦ °¡ÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ȨÇ÷¯½º´Â 2022³â ÃʺÎÅÍ ¹°°¡¾ÈÁ¤ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ ¼±Á¦ÀûÀ¸·Î ½ÃÇàÇß´Ù. Àå±âȵǴ °í¹°°¡ »óȲ ¼Ó¿¡¼µµ °í°´µéÀÌ Ã¼°¨ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ´Ù¾çÇÑ ÇÒÀÎ Çà»ç¸¦ ½ÃÀÇÀûÀýÇÏ°Ô Àü°³Çϸç '¹°°¡¾ÈÁ¤(Price stability)' ³ë·ÂÀ» À̾´Ù. Áö³ÇØ 3¿ù ÁøÇàÇÑ Ã¢¸³ 27Áֳ⠱â³ä ´Üµ¶ ½´ÆÛ¼¼ÀÏ 'ȨÇ÷±(3¿ù 1ÀÏ~13ÀÏ)'Àº ¿Â·¿ÀÇÁ¶óÀÎ Àü ä³ÎÀÌ °í¸£°Ô ¼ºÀåÇÏ¸é¼ Àüü ¸ÅÃâÀÌ Àü³â ´ëºñ 10% ÀÌ»ó ¶Ù¾ú°í, ½ÄÇ° ¸ÅÃâÀº 20% ¼ºÀåÇß´Ù. 12¿ù ÁøÇàÇÑ ¿¬¸» ¼¼ÀÏ 'ȨÇôë¶õ(11¿ù 28ÀÏ~12¿ù 25ÀÏ)' ¿ª½Ã ´Ù³â°£ ½×Àº °í°´ ¼îÇÎ µ¥ÀÌÅÍ ºÐ¼®À» ÅëÇØ Áö±Ý ²À ÇÊ¿äÇÑ »óÇ°À» ÆÄ°Ý ÇÒÀÎÇÏ´Â 'AI ¸Þ°¡ÇÖµô' »óÇ°µé ´ö¿¡ Á¡Æ÷º° ¸ÅÃâÀÌ Àü³âºñ ÃÖ´ë 97% Áõ°¡Çß´Ù. ÇÑÃþ °ÈµÈ '2025 AI ¹°°¡¾ÈÁ¤ ÇÁ·ÎÁ§Æ®'¸¦ Àü°³ÇØ °í¹°°¡ ¼Ó ¼Òºñ È°·Â ÁÖµµ¿¡ ¾ÕÀå¼³ ¹æħÀÌ´Ù. Â÷º°ÈµÈ 'Å׳ÍÆ®(Tenant)' È®´ë·Î À庸´Â ´ëÇü¸¶Æ®¿¡¼ ¿À¶ô·Ã¼Çè±îÁö °¡´ÉÇÑ Ã¼·ùÇÏ°í ½ÍÀº ´ëÇü¸¶Æ®·Îµµ ÁøÈÇß´Ù. ÃÖ±Ù 2030¼¼´ë °í°´µéÀÌ ¸¹ÀÌ Ã£´Â ´ÙÀ̼Ò, ¿Ã¸®ºê¿µ µî ¾ÞÄ¿ Å׳ÍÆ® ÀÔÁ¡À» ´ëÆø ´Ã·È´Ù. ÇöÀç ´ÙÀ̼Ҵ 50¿© °³ Á¡¿¡, ¿Ã¸®ºê¿µÀº ¾à 40°³ Á¡ÀÌ ÀÔÁ¡ÇØ ÀÖ´Ù. ¿Ã¸®ºê¿µÀº ÃÑ 8°³ ¸ÅÀåÀ» ¸®´º¾óÇß°í ÀÌ Áß 4°³ ¸ÅÀåÀº ¸éÀû±îÁö È®´ëÇØ °í°´µéÀÇ ¹ß±æÀ» À̲ø°í ÀÖ´Ù. Å״ϽºÀå, ºê·±Ä¡ Ä«Æä, Æйи® ·¹½ºÅä¶û µî MZ °í°´µéÀÇ ¶óÀÌÇÁ ½ºÅ¸ÀÏÀ» ¹Ý¿µÇÑ ¸ô¸µ ºê·£µå¸¦ È®´ëÇϸç Â÷º°ÈµÈ Å׳ÍÆ® Àü·«À» ÆîÄ¡°í ÀÖ´Ù. ȨÇ÷¯½º´Â ¼îÇΰú ¸ô¸µ(malling)À» ÇÔ²² Áñ±æ ¼ö ÀÖ´Â °ø°£À» Á¦°øÇØ °í°´ À¯ÀÔ¿¡ ¼Óµµ¸¦ ³¾ °èȹÀÌ´Ù. ȨÇ÷¯½º °ü°èÀÚ´Â "2024³â ÇÑ ÇØ µ¿¾È ȨÇ÷¯½º¸¸ÀÇ Â÷º°ÈµÈ Àü·«À¸·Î ¸ÅÃâ ¼ºÀåÀº ¹°·Ð, ¸¶ÀÌȨÇ÷¯½º ¸â¹ö½Ê ȸ¿øÀÌ 1000¸¸¸íÀ» µ¹ÆÄÇÏ´Â µî ½Å±Ô °í°´ È®º¸µµ ¼º°øÇÒ ¼ö ÀÖ¾ú´Ù"°í ¸»Çß´Ù. ¾ÆÁÖ°æÁ¦=¿øÀº¹Ì ±âÀÚ silverbeauty@ajunews.com | <º» ÄÜÅÙÃ÷ÀÇ ÀúÀÛ±Ç ¹× ¹ýÀû Ã¥ÀÓÀº ¾ÆÁÖ°æÁ¦(www.ajunews.com)¿¡ ÀÖÀ¸¸ç, »Ë»Ñ´Â Á¦ÈÞ¸¦ ÅëÇØ Á¦°øÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù.>
|
|