시-한전-코레일-SH, MOU 체결
 |
| 서울시가 용산국제업무지구 개발에 원활한 전력공급을 위해 '제1호 필지'를 한국전력공사(한전)에 공급한다. 용산국제업무지구 위치도./서울시 |
[더팩트ㅣ설상미 기자] 서울시가 용산국제업무지구 개발에 원활한 전력공급을 위해 '제1호 필지'를 한국전력공사(한전)에 공급한다. 복합개발이 예정된 20개 필지 중 제1호 사업 밑그림이 나왔다.
시는 27일 오후 2시 서울시청에서 한전, 코레일, SH공사와 '용산국제업무지구 전력공급부지 복합개발을 위한 업무협약식'을 체결한다. 시는 용산국제업무지구의 전력공급계획, 현재 용산변전소 부지의 보상, 향후 전력공급부지 제공, 부지 복합개발 방향 등을 긴밀히 협력하기로 했다.
시에 따르면, 최고 100층 랜드마크를 비롯해 대규모 업무시설 도입이 예정됨에 따라 2031년 이후에는 현재 운영중인 154kV(킬로볼트) 규모의 특고압 변전소 1개소 외 동일급 변전소 1개소에 대한 추가 신설이 필요하다.
복합개발 제1호에는 주요 도로망에 근접하면서 주거지와 떨어져 전력망 설치가 용이한 필지를 전력공급부지로 한전에 공급하는 내용이 담겼다.
현재 운영 중인 용산변전소 부지는 우선 도시개발구역 내 편입해 구역을 지정했다. 신규 전력공급부지에 변전소 2개소 이·신설이 완료되면 해당 부지는 도로·공원 등으로 조성될 예정이다.
복합개발 제1호 필지가 포함된 용산국제업무지구 도시개발사업은 올해 상반기 사업시행자가 용산구에 실시계획 인가를 신청할 예정이다. 올해 10월 실시계획 인가 완료가 예상된다. 이후 기반시설 착공 및 필지 분양을 추진하며, 신규 변전소 전력공급은 2031년부터 시행 예정이다.
용산국제업무지구는 올해 말 도로, 공원 등 부지조성 작업 착공을 시작한다. 분양받은 민간 등이 건축물을 짓기 시작하면 2030년대 초부터 기업과 주민이 입주할 수 있다.
시는 용산국제업무지구를 건축물 용도와 밀도 규제가 없는 화이트존인 '도시혁신구역'으로 지정해 창의적이고 혁신적인 공간을 조성할 계획이다. 이를 통해 최고 100층짜리 고층 빌딩이 들어서게 된다.
또한 용산국제업무지구와 용산공원을 잇는 입체보행녹지 '용산게이트웨이'와 함께 용산국제업무지구의 중심공간인 그린스퀘어에는 공연장, 전시관, 도서관 등을 연계한 복합문화공간과 야외공연장도 조성한다.
임창수 서울시 미래공간기획관은 "이번 사업은 도시개발사업 필지 공급의 시발점으로, 토지보상 및 기반시설 부지공급·부지 복합개발 계획을 병행 추진해 기반시설을 조속히 착공하겠다"라며 "나아가 용산국제업무지구 내 전력 신기술 도입을 통해 에너지 자립률을 극대화해 지속 가능한 미래도시 선도모델로 육성하도록 노력하겠다"고 밝혔다.
