아파트를 왜 닭장이라고 하나요?133
- [* 익명 *]
- 등록일 2023-12-29 00:27
- 조회수 10617
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파워링크 
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 [* 익명73 *]
그나마 우리나라 아파트가 진화되어 좁은 면적에 가장 쾌적한 구조임 어쩔수 없는 선택이 점점 진화하는구조 물론 돈이 진짜 많다면 주택이 맞지만 주택살면 아파트자체로 하던걸 내가 알아서 스스로 다처리햐야함 제일 문제는 대부분의 지방의 단독 주택은 안팔립니다 부모닙집 내놓은지 1년이 넘었는데 물어본사람 조차 없음 가격이 비싸고 싸고가 아니라 아얘 물어보는 사람조차 없는데 주택이 안나가는 이유가 다른것보다 대출이 아파트에 비해 안나옴
진짜 돈을떠나 매번가서 관리하는게 너무귀찮음 세나가면 도배 장판 내가 햐야함 ㅋ 그나마 싸니까 ㅋ
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[* 익명17 *]
73님 말 공감하는게
제가 보통 한달에 자주 가야 3번, 아님 보름에 한번 가는 지방 주택이 있거든요
여름에 2주간 못갔더니 마당에 풀이 장난 아니었던
거기에 관리비가 많이 듭니다. 여기서 관리비가 관리하는 제 인건비도 넣어야 해요 저는 다행히 형, 부모님이랑 돌아가면서 쓰니까 서로 서로 관리도 좀 해주는데 아버지도 한번씩은 힘들다 하실 정도고
다시 판다 생각하면 절대 못사요. 그냥 내가 가지고 있다가 자식 준다 생각으로 사야죠
그리고 지방 단독들이 안팔리는게 인구 감소도 영향이 있고, 대부분의 집들이 다 본인 기호에 맞춰서 지은거라, 다른 사람 눈에는 별로일 가능성도 크죠 |
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[* 익명7 *]
아파트는 내가 x쌀려고 앉은 화장실 위로 위로 다들 앉으셔서 싸고 계십니다
그리고 추가로 단독주택이랑 비교 하시는데요 보통 단독주택이랑 비교는 평당 가격이 아니라 토지지분입니다 아마 높은 아파트일수록 한평도 안나올껄요 용적율??? 그거 보시면 쉽습니다 |
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[* 익명9 *]
신축 아파트 못 살아봐서 그래요
부러워서 하는소리니 신경 안쓰셔도 됨 그런소리 하는사람들은 빌라살거나 커뮤니티 시설없는 구축 아파트 사는거겠죠 불쌍하게 여겨주시길 개성이 없다? 신축 아파트 가보시면 그런말 안나올텐데 ㅋㅋㅋ 규격화되어 있어서 시세가 평준화 되어 있고 현금화 하기 쉬운거죠 단독주택 살면서 보안, 하자, 유지관리, 비용 등 개고생해봐야 어설픈 단독주택보단 아파트가 백배낫구나 싶을 겁니다 본문에 틀린말을 얘기하자면 단독주택 토지지분이 높아서 거주비용이 더 비싸기 때문에 가성비 좋은 아파트를 선호하는 겁니다 |
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[* 작성자 *]
서판교 실거래 가격으로 단독주택과 아파트 비교하면, 토지지분 69평 단독주택 20억할때, 토지지분 16평 국평아파트가 16억이 넘죠.
평당가격은 아파트가 압도합니다. 실내면적으로 봐도 마찬가지입니다.
토지지분 30평 단독주택은 오히려 국평아파트보다 저렴하죠. 그만큼 시장에서 아파트 가치를 압도적으로 높게본다는 뜻이죠. |
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[* 익명5 *]
이 덧글 보니 이 글 자체가 알지도 못하는 뻘끌 느낌이 나네요..
비즈한국] 재계 서열 50위권에 속하는 대기업 총수(공정거래위원회 구분상 ‘동일인’)들은 재벌답게 대저택에 거주한다.
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[* 익명10 *]
유토피아 ㅋㅋㅋㅋ
관리비 싸다고 유토피아라니 다른 유럽 미주 나라들은 바보라서 아파트 선호안하는걸까요?
그리고 빌라같는 저가주택말고 아파트 아닌 다른 주거를 살아보신적이 있을까요? 살아보시고 말하는걸까요?
그리고 같은 행정구역에서 단독이 더 비싸요. 서울에선 단가가 안나오니 진짜 부자동네만 단독이죠. 성북동 서태지나 회장님들 사는곳이요. 일반인들은 엄두를 못내니 님은 모르는거죠.
돈이 제일의 가치인 한국 중국인에게는 유토피아 일듯 |
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[* 작성자 *]
이해를 못하시네...
평당단가를 봐야지, 통으로 보면 되나요? 12평 아파트랑 70평 빌라 비교하고, 아파트보다 빌라가 비싸요? 이런 말도 안되는말 할거예요?
평단단가 계산이나 해보고 이야기 하세요. 같은 행정단위 기준으로 아파트가 평단가 훨씬 비싸요. 서판교, 위례, 서초 모두 비교해보세요.
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[* 익명13 *]
두배...? 우리동네는 보니까 30평대 단독 토지값이랑 30평대 아파트랑 거의비슥한듯.... 둘다20억대임...
그래서 얼마전에 건너건너 아줌마는 아파트팔고 단독으로갔다고함... 방한칸은 세주고.. 수십년전에는 단독이 진짜 넘사벽으로 비쌋는데, 지금은 거의 같은가격... |
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[* 작성자 *]
아파트 토지와 단독토지 비교하면 아파트 토지가 당연히 압도적으로 몇배 비싸죠.
강남의 경우에도 괜찮은 곳이 단독들 토지가 평당 1억정도인데, 아파트쪽 토지는 평당 2-3억정도죠. 결국 아파트 실내면적과 단독 토지를 비교할 수 밖에 없죠. 그래야 그나마 비교가 되죠. 평단가 기준으로는 실내면적과 비교해도 아파트가 비싼 곳이 많아졌습니다.
10년전만해도 아파트 토지가 단독 토지보다 비싸긴했어도, 아파트 실내면적과 단독토지 비교하면 단독토지가 그래도 훨씬 더 비쌌는데 이제는 다 따라잡았죠.
이런 추세라면 이제 아파트 실내면적이 단독토지보다 훨씬 더 비싸질겁니다. |
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