이혼시 공동명의 아파트 대출이자는 어떻게 되나요?4
- [* 익명 *]
- 등록일 2024-01-24 14:38
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[* 익명2 *]
공동명의시 지분 50%씩이므로. 주거 하시는분이 월세개념으로 금액 협의하셔서 주시고
양육비를 공제하시면 됩니다. 예) 이혼시점 시세4억 대출 2억 대출1억당이자50만원씩 100만원 이자 지출 양육비 50만원 책정 이자 1/2 50만원으로 쌤쌤 처리하시면 됩니다. 다만 재산 분할과정이란게 추후 에매한 부분이 있으니 전처분의 지분을 매입하시길 권장합니다. 지분 남편분이 전처분 50% 매입 대출은 그대로 승계 차액1억은 전처에게 지불 (차액 부족할시 대출 대환하시면서 추가대출 받으세요.) 이자는 100만원정도 납부 후 별도로 양육비 50만원 전처에게 지불 당장은 이게 지출이 더 나가지만 추후 재산에 대해 왈가왈부할수도 있고 아내분이 재정상 어려워서 지분 경매 나오거나 그러면 엄청난 손해를 봅니다. 이혼 하시면 확실하게 재산분할 하시는걸 권합니다. 지분 50%는 서로 1주택도 걸리고. 당장 빠듯하시겠지만 주택이 팔리면 금액을 주겠다는것도 현시점에서 시세에 맞춰 협의 해놓으시길 권합니다. |
[* 작성자 *]
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그리고 반반이면.. 당연히 재산에 들어간 대출도 반반 내야하는걸로 알고 있습니다. 근데.. 혼자서 사시는거니깐.. 이자 정도는 어느정도 감수하셔도 될거 같기도하네요.