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고민포럼 입니다.

65억 아파트 공동명의 문제6

  • [* 익명 *]
  • 등록일 2025-01-30 10:48
  • 조회수 1002

안녕하세요.

고모가 소유하고 있는 강남 아파트를 조카인 저에게 증여하고 싶어 하십니다.

고모는 혼자 사시고 자식이 없고 어릴적부터 저를 무척 이뻐하셨습니다.

문제는 증여세가 너무 커서 제가 감당할 수 없는 상황입니다.

현 시세는 65억입니다.

 

돌아가신 후 유언으로 직접 상속도 고려하셨으나 고모같이 배우자나 자녀같은 

직계가족이 없는 경우의 유산은 고모가 원치 않아도 법적으로 형제 자매들에게 

자동으로 돌아가는 지분이 생겨 어렵다고 합니다. 

(내용 추가 - 이와 관련한 상속법 형제자매 유류분 제도 완전 폐지인지 아닌지? 

이 부분은 제가 확실히 잘 모르겠습니다.)

 

그래서 일단 공동명의로 들어가서 8:2나 7:3에 2나 3 정도만 지분을 갖고 

증여세를 낸 다음 추후를 준비하는 것은 어떨까도 싶은데 괜찮은 생각인지는 

제가 아직 잘 모르겠습니다.

 

어떻게 하면 좋을지 고견 좀 부탁드려요.

읽어주셔서 감사합니다.

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다른의견 0 추천 0 [* 익명1 *]

이제 고인의 유언대로 유산상속되도록 법 바뀌지 않았나요

2025-01-30 점아이콘
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그 부분에 대해서는 저도 확실히는 모르고 있네요. 

2025-01-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명2 *]

고모쪽으로 입양도 생각해보세요 그리고 나서 돌아가시면 유산 받는게

2025-01-30 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 익명2 *]
현상태에서 증여하면 20억 넘게 세금 내실수 있어요
2025-01-30 점아이콘
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네 아마도 26억 가량 되겠네요.
2025-01-30 점아이콘
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부모님이 돌아가셨다면 또 모르겠지만 살아계시는데 그건 안되죠.

고견 감사드립니다.

2025-01-30 점아이콘
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