빈 상가를 가지고 있습니다. 어떤 괜찮을까요?5
- [* 익명 *]
- 등록일 2019-03-19 11:29
- 조회수 1260
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파워링크 
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왕십리형
ppomppu out
2019-04-21 *
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[* 비회원 *]
1. 상가는 신규상가 분양받는게 아닙니다. 분양업자에 호구당하는행위이며, 상권도 형성되지 않지요
2. 상권이 형성되지 않았는데 직접 운영하는건 더더욱 하지 말아야합니다. 임대하세요 3. 매수가 보면 임대료를 아마 아직 200만원 이상으로 하신듯한데 더 낮추셔야합니다. 우선 임차인을 구하는게 중요합니다. 그후에 상권에 따라 조금씩 올리세요 4. 원래 신규상가가격은 매우 높게 분양되고(이때 임차인도 업자가 맞춥니다. 렌트프리나 권리금생각해서 들어오는 사람이있거든요) 그후 상권 안정될때까지 버티지 못하니 나가고 다른 업종 들어오고 나가고 하면서 임대료가 적정 임대료를 찾아갑니다. 적정임대료를 찾는 방법은 가장 쉽게 생각해서 내가 그자리에 그 평수에 장사한다면 그 임대료 주고도도 남는게 있을지 생각하면 됩니다.
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