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지방 도시 다이소 매물 질문입니다.7

[* 익명 *]
등록일 2022-10-04 14:47
조회수 4619

현재 4-5년 된 지방 도시에 주변 2000세대 주거단지 근처에 있는 다이소이며 1,2층 (약 130평)

보증금 1억, 월 500

시설권리비 3억, 영업권리비 1억

현재 매장에 있는 물건(재고) 약 2억, 추가 다이소 보증금 5천

이렇게 부동산에서 듣고 왔는데요

그리고 최근 순이익 2300-2500만원 (월)

직원 4명 (2명씩 오전 오후, 파트타임) 이렇다고 들었습니다.

순이익이 저정도면 2-3년만 해도 이득인 상황 같은데, 정말 이게 뻥 없이 맞는것일까요?

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0 [* 익명1 *]

영수증 까지 않는 이상 구라가 잇다고 봐야죠

2022-10-04 점아이콘

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1 [* 익명2 *]

둘 중 하난데

1. 잘 되니까 고점에서 권리금 장사 - 빠꼼이

2. 잘 안 되니까 설거지 시마이 - 일상적인 일

포스 매출 까달라고 하고 안 까면 버리면 됩니다

보통 던지기 매물이죠

권리비 4억? 웃고 갑니다 ㅋㅋㅋ 서울도 4억 안 나옴

2022-10-04 점아이콘

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[* 익명3 *]

다른건 둘째치고 권리4억은 납득이 안되네요

2022-10-04 점아이콘

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[* 익명4 *]

권리금4억 어떻게 뺄건지 얼마만에 가능한지 곰곰히 생각해보셔요

2022-10-05 점아이콘

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[* 익명5 *]

뭐 잃어버려도 아까운 돈이 아닌이상

지금 시점에 너무큰 모험인데요 ㅎ

더군다나 빚을 낼 생각이라면;;;

관련분야 경험이 없다면 직원으로 한 삼년은 하면서 노하우를 먼저 쌓아야 하지 않을까요?

2022-10-05 점아이콘

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0 [* 익명6 *]

130평 2개층을 직원 둘이서 커버한다고요? 흠... 그럼 되게 안되는 곳일 텐데. 저희동네 평수가 비슷한데-

6명 정도 근무합니다.

2022-10-07 점아이콘

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0 [* 익명7 *]

3억 + 1억 해서 권리금만 4억인건가요?

저라면 안할듯.

2022-10-27 점아이콘

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