실질적으로 아실 수 있게 기본적인 순서를 말씀드리고 제 예를 들어서 설명드리겠습니다.

<기본 진행사항>
1. 청약통장 개설: 6개월 ~ 1년 넣으시면 1순위 됩니다.
아파트를 분양받으시려는거면 1년 갖고 계셔야되고(입금은 한번에 하고 납입 안하셔도 무관)
금액에 따라 청약 신청 지역, 평수가 달라집니다.
(예: 85m2 이하 서울/부산: 300만원, 기타광역시: 250만원, 기타시/군: 200만원)
2. 청약 신청: 보신 아파트 등이 있으시면 청약일자를 잘 안내해줍니다.
해당 일에 아파트 투유 등을 통해 청약신청 진행하시면 됩니다.
국민은행 청약통장 가입자는 국민은행사이트에서 진행합니다.
3. 당첨자 발표: 약 1주일 후에 당첨자 발표를 합니다. 당첨 되시면 계약하실 준비를 하시면 됩니다.
4. 계약: 당첨자 발표 약 1주일 후에 계약을 진행합니다. 계약금은 대부분 2회로 나눠서 내게 되고
1,2회 합쳐서 아파트 분양가의 10% 정도를 계산하게 됩니다.
5. 중도금 대출: 분양사에서 선정한 은행을 통해 아파트를 분양받은 모든 사람들이 중도금을 대출 받습니다.
중도금 대출도 1회차 ~ 6,7회차까지 나뉘며 매 회차마다 신용조회를 합니다.
어지간한 신용이시고 (6,7등급 이하가 아니시라면) 직장이 있으시면 대출은 가능합니다.
6. 잔금: 잔금의 경우 약 30%를 차지합니다. 해당 잔금은 입주시점(혹은 완공시점)에 지불하게 됩니다.
해당부분은 현금을 준비하시거나 신용대출, 디딤돌 대출등을 진행하셔야합니다.

< 예시: 청라 한양수자인 84m2 >
1. 청약통장 개설: 개설한지 약 10여년 되었고 300만원이 들어있었습니다.
85m2 이하인 아파트이고, 기타광역시라 250만원 이상 돈이 있었기에 청약신청이 가능했습니다.
2. 청약 신청: 2016년 8월 24일 신청일자였고, 신한은행 통장이었기에 아파트 투유를 통해 접수하였습니다.
3. 당첨자 발표: 2016년 9월 1일 당첨자 발표를 하였고, 당첨되었습니다.
4. 계약: 계약일은 2016년 9월 7일~ 9월 9일까지 3일에 걸쳐 진행하였으며 아무때나 가서 계약하시면 됩니다.
(간혹 동수에 따라 1~3동은 9월 7일에 오세요. 처럼 진행할 경우 안내 문자가 오니 걱정 안하셔도 됩니다.)
4억 1천 2백 4십만원의 아파트였기에 계약금으로 10% 4천 1백 2십 4만원을 납입했습니다.
(1회차 납부: 9월 7일 - 1,000만원, 2회차 납부: 9월 12일 1,000만원을 포함한 10%이므로 3천 1백 2십 4만원)
5. 중도금 대출: 한양에서 동수별로 중도금 대출의 은행을 선정하였습니다. 제가 당첨된 동은 '하나은행 청라지점'
이었으며 서류 준비하여 중도금 대출 실행하였습니다.
(1회 중도금: 2017. 02. 20 - 41,240,000원)
(2회 중도금 예정: 2017. 05. 20 - 41,240,000원)
(3회 중도금 예정: 2017. 09. 20 - 41,240,000원)
(4회 중도금 예정: 2018. 03. 20 - 41,240,000원)
(5회 중도금 예정: 2018. 06. 20 - 41,240,000원)
(6회 중도금 예정: 2018. 10. 20 - 41,240,000원)
매 회차마다 신용조회를 하니 신용도 관리에 유의하셔야 합니다.
6. 잔금: 412,400,000원의 30%인 123,720,000원을 2019. 02. 28에 치뤄야 할 예정입니다.
해당 사항은 중도금 대출로 진행이 불가하고 신용 대출 혹은 현금을 준비해야 합니다.

수고하세요.